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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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立法院今（25）日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，明訂經評估需拆除重建的30年以上老屋，或如海砂屋等危險建築物，可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。並在條文中規定，重建後兩年內若房屋未轉手，房屋稅優惠可再延長10年，至多以12年為限。

此外，依法申請重建計畫者，必須在2027年5月31日前提出重建申請計畫，意即要求重建計畫須在10年內提出。為鼓勵民眾重建，若在條文通過後三年內申請重建，還可額外獲得基地基準10%的容積獎勵；不過，合法老屋重建時，雖得合併鄰接之建築物基地或土地辦理，但加總超過1千平方公尺的部分，無法享有容積獎勵。

三讀條文明訂，重建適用對象分為三大類：不符合「建築法」、「災害防救法」，需限期或強制拆除者；安全性能評估未達最低等級者；以及屋齡30年以上，經結構安全性能評估，建築物耐震能力未達一定標準，改善不具效益或未設置升降設備者。並且規定，改建需「全體」土地或建築物所有權人同意。

上述負責進行安全性能評估者，由建物所有人委託經過內政部評訂的共同供限時商品應契約機構辦理，如果該機構出具不實評估報告，將可處新台幣1百萬元以上、5百萬元以下罰鍰。

條文中也提到關懷弱勢保護的部份，在重建計劃範圍內有居住事實的社會或經濟弱勢者，因重建導致無屋可住，主管機關應提供社會住宅、租金補貼等協助。





本周二，由哈瑪斯管轄的加薩走廊，唯一運作良好的一座發電廠在燃料用罄後宣布關閉，這使得加薩走廊居民每天只有六個小時的電力供給。這樣的能源窘境讓當地的醫院陷入停電狀態，醫生警告，這場電力危機將嚴重影響兩百萬人的生活。

半島電視台報導，加薩走廊的醫院正面臨嚴重的電力危機，特別是在腎透析病房內，有嚴重腎臟問題正接受治療的患者，一時片刻的停電都會造成他們的生命危險。

該地區的電力公司表示，供電總量不到該地區日常所需的三分之一。希法(Al Shifa)醫院的職員則說，他們只剩下兩天的能源供應。

電力供給嚴重的缺乏，主因在於哈瑪斯跟巴勒斯坦當局對燃料費用長期以來一直談不攏。哈瑪斯從法塔赫(Fatah)領導的巴勒斯坦政府購買能源，但當法塔赫要增收燃料稅後，哈瑪斯表示已經無力負擔這筆費用。

據聯合國表示，在加薩走廊陷入能源危機後，這裡到了2020年可能已不適人居。



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